La elaboración del diagnóstico de derechos, implica la recopilación de información relevante, de documentos como información gráfica relacionada con las áreas de estudio, siguiendo para ello determinados procedimientos de investigación técnica y legal con el objeto de recopilar información registral y catastral que permita realizar un análisis objetivo y completo.

El estudio e investigación contempla la identificación de predios en las siguientes coberturas:

•        Predios urbanos Catastrados por las Municipalidades.
•        Predios rurales Catastrados por COFOPRI.
•        Predios inscritos en el Registro de Predios-SUNARP
•        Predios registrados en el SINABIP-SBN
•        Comunidades Campesinas, fundos y haciendas.
•        Identificación de Zonas No Catastradas.
•        Identificación de Posesiones Informales.

Asimismo se analiza la superposición con otros derechos tales como:

•       Áreas naturales protegidas
•       Zonas arqueológicas
•       Plan vial y proyectos viales.
•       Concesiones mineras.
•       Derechos de uso de agua
•       Líneas de transmisión eléctrica
•       Concesiones de distribución, generación y transmisión.
•       Otras Situaciones que puedan limitar la adquisición de terrenos y el desarrollo del proyecto.

De nuestra experiencia las entidades principales que formaran parte para la recopilación de información son las siguientes:

• Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP.
• Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI
• Ministerio de Agricultura – MINAGRI - PETT
• Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN
• Municipalidades provinciales y locales.
• Instituto Geográfico Nacional – IGN.
• Gobiernos Regionales.
• Ministerio de Cultura.
• Ministerio de Energía y Minas.
• Autoridad Nacional del Agua.
• Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas.
• Ministerio de Transportes y Comunicaciones.